黛西終於從日打畢業了 一年的日子裡 有苦有笑有淚 (喂~離題了啦!)
前提概要 :
黛西是住在千葉縣(關東)
租屋公司: Leo Palace 2年期初約
房屋入住: 2016/03/12 退租: 2017/03/09
入境時間: 2016/03/09
簽證到期入為2017/03/09
先來講房子退租的部分 在日本不但簽約時一堆規矩
連退租的時候 也有很多要處理的手續
申請退租的期限一定要在一個月前提出
不然可是會有罰金衍生喔 (黛西有一個朋友 就是活生生的例子)
提出退租的方式有兩種 :
1. 從LeoNET的APP提出申請
2. 簽約時文件裡 有附一張退租申請表
填寫完可以投郵或是直接去最近的分店遞交
黛西是選第二種 因為這樣才可以順便請它們算出退租時一共要繳交的費用
(一個月違約金,退室清掃費,3/1-3/9的住宿費,一共是69,516日圓)
這真是入境是被宰一次要出境還有一次
繳交時 租屋公司的人 會幫你電話預約 退租日期及時間 把它記下來 這樣就算第一步申請完成囉
沒錯 你沒看錯 這只是第一步而已 後面還有好幾步呢 
再來房屋解約要把瓦斯,電力,水道,火災保險都停掉
基本上都是要用電話去解約的 黛西日文不好
如果可以見到面 還可以比手畫腳一番 但打電話 我真的是沒轍
所以只好會日文的朋友代勞一下
基本上要打電話的有瓦斯還有火災保險
瓦斯(電話) 要預約時間 因為當初有繳交保證金
所以當天會退還保證金然後再結算尚未繳納的金額部分
火災保險(電話) 當初一保是保兩年期 所以房子只住一年 是可以解約的
電話需要直接告知銀行帳戶資訊 他會直接退款到帳戶裡 (3/16入帳)
東京電力(線上) 這個很簡單 直接在網路上填寫預約申請單就可以了
要注意的是送出去之前一定要在檢查申請退室的日期
不要跟黛西一樣傻傻的 填錯日期還沒有發現 害的電力公司的人要再跑一趟
https://www.hikkoshi-line.jp/rn/TD_Toden_Menu.htm?base=webm
水道(親臨) 水道基本上也是可以用打電話預約的 但黛西還是想要自己去試試看
是否可以靠自己完成申請停用 就這樣產生以下對話 :
黛西: あのすみません、私はくにへ帰りますから、水道をやめます、おねがいします。
辦事人員: はい、わかりました 。(遞出了一張申請表請我填寫)
就這樣 我成功的申請停止水道的服務
其實主要是辦事人員也非常有耐心 超級感謝呢
申請完以上作業 接下來就是等待退室那一天的來臨囉
---------------------------------(等待退室線)---------------------------------------------
3/9 當天 水道先生先抵達 就這樣順利地做完結算
再來是東京電力先生 也是檢查了一下電表 結算尚未結清的費用
黛西中間不小心錯過的瓦斯先生 他打電話來 但因為我那時候把行李搬到我朋友家
來不及趕回去 所以他說 因為他那邊有保證金 叫我直接把郵局帳號給他
他會扣掉應繳金額 剩下的會匯入我的戶頭(但到今天3/25都還沒有匯進來)
似乎必須在打通電話處理一下 以上是黛西自己衍生出來的問題
所以乖的小朋友不要學壞榜樣 就不會有這麼多問題了
最後的最後 就是Leo Palace的人了 很準時 約幾點就幾點出現
他先環繞了一下房間的四周 基本上我除了把所有東西清乾淨 垃圾全部丟掉外
還稍微打掃了一下 所以他很快的檢查完 就結算費用 簽解約書
簽完解約書 就算正式解約 也就是不能繼續待在房子裡面囉
這也代表日本租屋的部分 正式完成解約 おめでとうございます、終了です。
再來要講離境的部分
主要就是要去 市役所做遷出的部分 跟遷入一樣 先去填寫表格 轉入的地方填寫回國即可
我2017/03/09簽證最後一天,我也是選擇把日期壓在最後一天..
突然看到網路上有人分享 如果搭廉航 不要把日期壓在最後一天
怕萬一飛機延遲 當天無法出境 聽說是會有罰金要繳喔
黛西當天飛機很稱職 沒有什麼大問題
要出境海關時 因為有住民身分 也就是有領在留卡
海關人員 會給你一張單子 請你填寫 從最右邊的窗口辦理
辦理時 必須繳交在留卡 他會告知你 現在要在在留卡上打洞囉
這代表將會失去住民資格 打完洞 他會把在留卡還給你 就可以出境準備去登機囉
以上是黛西個人的小經驗 如有不同 歡迎一起分享討論唷
留言列表
